法院怎么执行首套房子

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• 问债务人一套房子法院能执行吗
  

  是的。1、根据最新的执行法，房屋也应在任何情况下执行。2、法律保护居住权，而不是所有权，应当执行，以保护债权人的合法权益。《民事诉讼法》第二百四十二条　法院有权采取执行措施，被执行人未按照执行通知履行法律文件规定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产。人民法院有权扣押、冻结、分配、变更被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、分配、变价的财产不得超出被执行人履行义务的范围。　人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产的，应当作出裁决，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问一套房法院什么时候执行
  

  只有一套房产，法院是不会采取强制执行措施的，因为法律也具有人情味，不会让被执行人居无定所而流落街头，这不合法社会主义法制的要求和目的。但如果你所居住的属于大户型面积房产的，可以采取大改小的办法，就是将你的大房子拍卖掉，再买一套小房子给你居住，其中的差价给申请执行人，这样既能维护申请执行人利益，也能确保被执行人的基本生活需要。

• 问只有一套房子被法院强制执行买卖，法院还能执行吗
  

  只有一套房产，法院是不会采取强制执行措施的，因为法律也具有人情味，不会让被执行人居无定所而流落街头，这不合法社会主义法制的要求和目的。但如果你所居住的属于大户型面积房产的，可以采取大改小的办法，就是将你的大房子拍卖掉，再买一套小房子给你居住，其中的差价给申请执行人，这样既能维护申请执行人利益，也能确保被执行人的基本生活需要。

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