买房合同解除解除抵押担保注销需要什么资料

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• 问抵押担保合同的解除条件
  

  抵押担保合同的解除有协议解除和法定解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定，协议解除的条件是： （1）当事人协商一致，可以解除合同。 （2）当事人约定的解除合同事由发生。根据第五百六十三条的规定，法定解除的条件是： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问汽车解除抵押需要什么材料
  

  申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押下列证明：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证明。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证，人民法院出具的生效调解书、裁定书或者判决书，以及相应的协助执行通知书。车辆管理处应当自受理之日起一日内，审查提交的证明和凭证，并在机动车登记证上注明抵押登记的内容和日期。

• 问汽车解除抵押需要什么材料？
  

  办理解除抵押登记手续时，借款人需要携带以下资料： 1、身份证(车辆所有人); 2、贷款合同; 3、暂住证(车辆所有人非上牌地户籍); 4、机动车登记证原件(2012年10月15日以后还款的贷款客户) 同时，客户签署解除抵押授权文件后，需留存车辆所有人以下证件，银行代为办理： 1、身份证原件; 2、非上牌地户籍暂住证原件; 3、机动车登记证原件(如有)。

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