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房产证上的产权人更名,可以采用买卖或赠与两种方式来办理。 一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》,规定具体的房屋产权转移份额(视具体情况而定)和金额。然后,带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等,到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额,向交易中心支付有关税收。办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,有5.5%的营业税。超过5年的不需交; 2、3%的契税; 3、个人所得税··个人所得税:成交价*1%。普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收; 4、6元/平方米的手续费; 5、房屋评估费按评估后总价的5‰收; 6、公证费最高300元; 7、其他费:最多200元。 二、采用赠与方式原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书,将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证,随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等,到交易中心办理登记过户手续。办理房屋产权赠予的费用:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为房产总价的20%。直系赠与(夫妻,子女,父母),看老证,满5年免征。手续齐全正常情况下10个工作日内就办好了。
石家庄健康证处理地点:河北省疾病预防管理中心地址:石家庄市裕华区槐安东路97长安区疾病预防管理中心地址:石家庄市长安区谈中街5号石家庄铁路疾病预防管理中心地址:石家庄市新华区北安街11号附近。
石家庄机动车违章查询一般等待时间都是第三天到第十三天可在官网查看。但是还有更需长点时间的,如听说非现场违章(摄像头拍摄的违章)就需15天以后才能查到,各地的时间是不统一的,不过一个星期是很普遍的。
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