买商品房用公积金贷款怎么办理房产证？

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• 问买商品房用公积金贷款怎么样
  

  公积金贷款买商品房办理房产证的流程： 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明; 7、房屋平面图; 8、其他必要材料。公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。

• 问商品房房产公积金贷款如何办理？
  

  1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日； 3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日； 4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心。该程序不超过3个工作日； 5、管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日； 6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。 购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。

• 问购买商品房公积金怎么贷款
  

  购房过程中处理住房公积金贷款的公积金贷款，应当按照以下手续（1）借款人申请住房公积金贷款，向市住房公积金管理中心书面申请，填写住房公积金贷款申请书，如实提供相关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限审查和合同填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续结束后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款计划手续。

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