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你的逻辑错误了。 首先这个房屋产权目前是父亲的，若父亲离去，这个房子就作为遗产，由父亲的法定继承人去继承（若父亲有遗嘱，对房产的处理有特别的安排的除外），目前案情来看，你朋友是唯一的法定继承人，你朋友的妻子是无继承权的，他继承了父亲的财产，就成为你朋友的个人财产，即使你朋友离婚，这个房产属于你朋友的个人财产，是无需跟他妻子进行财产分割的！
如果是这样的话能有办法更改公正，另外一套房产是我父亲和母亲共有的。我母亲和我去公证处公正了我父亲在不久前去世了，把那套我母亲和父亲共有的房产继续由我的母亲享有，他身前有2套房产，其中一套房产的所有人只有我的父亲，我母亲放弃了所有的遗产继承权，所有的遗产都由我来继承。这样以来是不是我母亲和父亲共有的那套房产我母亲也没有享有的权利了
你的债权首先需要通过诉讼得以确认后方能申请法院强制执行判决等文书，你的欠条没有执行效力。至于债务人到底是谁的问题，要看你欠条上的书写内容是什么。如果他的母亲确实是债务人，那要看这笔钱是否用于他们家庭开支，如果是的话，那她和她的丈夫都将成为债务人。基于如何执行问题，要看这处房产是不是其唯一的住所，是的话还是无法执行的。
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