北京房产税征收标准是怎样的

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• 问北京年房产税征收标准
  

  一是房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10～30后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2。 二是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。 (1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 (2)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12。 (3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4的税率征收房产税。

• 问北京房产税征收标准是什么？
  

  一是房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 二是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。 (1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 (2)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 (3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

• 问北京房产税征收标准是什么
  

  1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。

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