房产税上海是怎样的

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• 问上海房产税是怎么算
  

  上海房产税这么算的：房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局：高于28426元平米，应税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)新购住房应征税的面积(建筑面积)215新购住房单价(或核定的计税价格)21570%215税率，以100平方米应征税面积3万元平方米单价计算，纳税人年应纳房产税税额为1002153000021570%2150.6%1.26万元。根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于28426元平方米的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。

• 问上海房产税是怎么征收的
  

  房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。很多省一年征收两次，上半年各缴纳一次。一、按房产余值计征，年税率为1、2％；二、按房产租金收入计征，税率为12％。

• 问上海房产税是怎么征收的?
  

  上海市房产税征收对象： 1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

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