土地确权协议有效吗-法师兄

土地确权协议有效吗

2022-03-09

首先，你与对方签订的土地承包协议系双方真实意思表示，该协议有效。但所签协议内容不得违反法律、法规的相关规定。从你所签订的协议内容上看，终身制是个问题，因我国土地政策是耕地不超过30年，林地不超过70年，故而终身制违反国家法律规定，该条无效，做什么无权过问，但不得违反国家相关法律规定，例如，承包草原的，不经申请不得随意改变用途。综上，你的协议部分有效，部分无效。

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农村二轮土地承包后分门立户的农户，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号），对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定，应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。对承包户因离婚要求分户的，应由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书及离婚证，按照双方当事人提出的分户申请和承包地分割方案，分别签订承包合同后，再予以确权登记颁证。对离婚后在原居住地生活，或新居住地未取得承包地的妇女或入赘婿，发包方不得收回其承包地，对其承包地应按照离婚时法院判决书或协议书确定的承包地，依法进行确权登记颁证。