离婚财产分配需要交税吗?

大家都在问查看更多

• 问离婚财产分配必须要交税吗
  

  离婚财产分配时不需要交税，根据国税发[2009]121号关于个人转让离婚析产房屋的征税问题的规定： (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 (三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》。

• 问离婚财产分割需要交税吗
  

  夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。具体理由如下：1、免征营业税《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(1)离婚财产分割;(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。2、免征契税根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。3、免征个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条 (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问离婚财产分割需要交税吗
  

  离婚财产分配不需要纳税。根据国税发〔2009〕121号关于个人转让离婚分析房屋房屋征税的规定：（一）通过离婚财产分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。（二）个人转让离婚房屋取得的收入，允许扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按规定税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值是房屋首次购买的全部原值和相关税费之和乘以转让方占房屋所有权的比例。（三）个人转让离婚房屋取得的收入，符合家庭自用五年以上唯一房屋的，可以申请免征个人所得税，购买时间按照《中华人民共和国国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  离婚婚前财产需要分吗

  1,393人已观看

• 1'14
  夫妻离婚财产要怎么分配

  1,723人已观看

• 1'14
  离婚需要先分割财产吗

  2,272人已观看

• 1'15
  离婚财产如何分配

  3,668人已观看

相关普法查看更多

• 
  破产财产分配需要交税吗

  151人已浏览

• 
  离婚分割财产需要交税吗

  182人已浏览

• 
  离婚财产分割需要交税吗

  153人已浏览

• 
  离婚分割财产还需要交税吗

  103人已浏览