房屋验收合格后怎么拿钥匙

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• 问完房钥匙后多久拿房产证
  

  交钥匙后90天内交房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

• 问二手房过户后能不能拿到钥匙房子过户后能在当天拿到钥匙吗
  

  这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、交钥匙。只要双方约定好，什么时间交钥匙也可以。

• 问交房就要拿钥匙吗
  

  商品房交钥匙不完全等于交付，书面交付通知确定的交付日期为交付日期。开发商书面通知买方在约定时间内验收交接房屋；买方验收，检查建设工程质量检验证书和商品房产权证书；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

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