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根据我国司法有关规定,消费者在购房过程中与房地产经纪人发生纠纷,一般有以下解决办法:1、协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互相允许,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。双方协商解决纠纷,是购房者和开发者解决纠纷的最佳方法。因为这个方法既省时又省力。2、调停是指由非仲裁机关和诉讼以外的第三者主持,房屋买卖纠纷当事人协商解决纠纷。3、仲裁仲裁是指买卖双方当事人根据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机构,该仲裁机构根据有关法律和事实作出裁决,解决纠纷。仲裁解决是终局的,对双方当事人都有约束力,不存在当事人上诉的问题,加上仲裁简单.灵活,因此它能比诉讼更迅速处理纠纷,同时费用更低廉。但是,如果采用仲裁方式解决纠纷,发生纠纷的双方中有不想提交仲裁解决纠纷的人,树木可以采用这种方式解决纠纷。4、诉讼诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院审理后,就双方之间的纠纷进行解决。由于我国实行的是二审终审制,当事人对一审法院作出的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。
1、发生房屋买卖合同纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决。2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
发生房屋销售合同纠纷时,双方应当按照平等互利的原则私下和解。如果和解失败,可以提交第三方协商解决;协商失败时,可以根据房屋销售合同的内容移交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼。
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