70万的房子交多少税

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• 问70万的房子给算下来要多少税
  

  （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 1.5- 2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%。 （二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用。 （三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）。2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

• 问70万房子首付多少
  

  首付30%，你准备35万比较放心一点。每个月交多少钱是要看你70万的贷款是公积金贷款还是商业贷款？分十年、二十年还是三十年还清？公积金贷款比较便宜一点，但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。还款期限越长，每个月还钱数量越少，但总付清的时候钱越多。价格来源网络，

• 问70万的房子过户费多少
  

  个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。

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