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使用权是宅基地的权利人使用宅基地各种形式。那么，宅基地使用权有哪些规定？村民怎么取得宅基地使用权？宅基地使用权有哪些限制性规定？申请宅基地的...
1、宅基地使用权指使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、宅基地使用权人依法对集体所有的...
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宅基地使用权办理流程如下： 1、向村集体经济组织提出书面申请； 2、村集体经济组织召开会议讨论； 3、会议通过后报乡（镇）人民政府审核； 4、审核通过后，报县级人民政府批准。 5、批准后发证。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
宅基地使用权办理流程如下： 1、向村集体经济组织提出书面申请； 2、村集体经济组织召开会议讨论； 3、会议通过后报乡（镇）人民政府审核； 4、审核通过后，报县级人民政府批准。 5、批准后发证。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
办理宅基地证是有标准化程序的，关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
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