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从你提供的材料看,此套回迁房的权属没有确定。假设此回迁房产权是老奶奶的话:首先,老奶奶如果有民事行为能力,则老奶奶在房屋买卖合同上签字即可,但要通知其儿子到场见证。其次,如果老奶奶没有民事行为能力,则要求其监护人在房屋买卖合同上签字,若其监护人是其儿子,则要求其儿子签字;若是其他人,则要求其他人签字,但其儿子最好也要到场见证。但该房屋买卖合同不能损害老奶奶的利益,否则,该合同无效。
丈夫因犯罪在服刑期间,妻子提出离婚的,子女的抚养权只能由具备监护能力的妻子抚养。 丈夫服刑期满之后,双方进行协商,协商不成的可由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
如果离婚,对孩子抚养权的归属双方协商协商不了建议起诉,法庭一般会考虑双方收入,家庭情况等因素,孩子跟谁在一起有利于孩子健康成长一般会判跟谁在一起。
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