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如果房屋已经翻新并自住,属于居住人所有,点头像详询...
夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。分家析产后,财产的权利和义务就发生了转移,不能再认定共同财产。 需要指出的是:分家析产...
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你爸爸既然已经去世,那房子就应当是他的遗产(如果不是他和你母亲的共同财产的话,如果是共同财产,那就先把你母亲的那一份分出来,你爸的那份就作为遗产由他的继承人继承,以下是以房子全部是你父亲的遗产来分析),如果他有遗嘱继承,则按照遗嘱继承来分得遗产,如果没有遗嘱继承,则按照法定继承来继承遗产,当然,按照法定继承,你母亲,你,你奶奶,如果你还有其他的兄弟姐妹,或者爷爷,其他的人和你都享有继承权,如果就是你奶奶,你妈妈和你,那事情就好办了,你母亲同意过户到你名下,你奶奶也同意过户到你名下,那你们就可以去房产局登记过户就可以了,当然,需要你父亲去世的证明,以及其他继承人与你一起去办理。
考虑到你看父亲过世后没有分配继承遗产所以问题较为复杂。但有几个原则:首先你奶奶与你和你母亲、弟弟都有同等继承权。其二你奶奶是否一直跟你们同住,如果是就更复杂,涉及你爷爷遗产继承分配(如也没有分配)。最后你和弟弟的存款不能作为分家时的财产,也就是说不受影响(前提是存款不是奶奶提出分家后产生的)。另外是否要给奶奶少分的问题可以肯定说不可能少分,法律要求必须保证生活。最后根据什么分家,可以说可能有爷爷遗产分配、父亲遗产分配,主要是不动产和赡养费。
可以的,你们这个事情,需要两步走,第一是分家析产,确定你们每个人的份额,你可以获得属于你自己的份额;第二步是继承,对你母亲的份额,若你母亲未立遗嘱也未做其他特别处分的,由其法定继承人依法继承,配偶、父母、子女是第一顺位继承人,具有优先继承的权利,如果你姥姥姥爷已不在世,一般由你父亲和你们兄弟姐妹平分你母亲的份额。
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