离婚后一方贷款买的房子是夫妻共同财产吗？-法师兄

一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。

答

婚前买房登记在一方名下的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。一、《》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；...

答

不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。...

婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产。离婚时对于房屋所有权的争取，双方可以进行竞价；但如果双方都不想要房子的，人民法院可以进行拍卖，然后进行分配。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

1、婚后买房如是【你自已】单独投资，而与其它人无任何经济关糸，原则上是房产权【户主是你】就归你所有。但必须要公正。2、若由你俩人共有出资，那么，这就属于夫妻共有房产了。3、若由父母添资或全资购买，那么、这就要征求父母的意愿，是赠与还是不赠与的归属问题。都得有书面东西。

婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。