附着物及青苗如何补偿！

大家都在问查看更多

• 问地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有吗
  

  用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补偿费金额后，将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥有该费的所有权，其与村集体形成法律上的债权债务关系，村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将该费返还村民，村民亦可向村集体行使给付请求权。

• 问青苗及地上附着物补偿标准？
  

  青苗及地上附着物补偿标准按《关于印发新建东海岛铁路项目征地拆迁补偿安置方案的通知》(湛国土资(利用)〔2014〕453号)和《关于印发新建东海岛铁路项目拆迁房屋及特殊青苗附着物补偿补充方案的通知》(湛国土资(利用)〔2014〕494号)执行。

• 问青苗如何赔偿和附着物的补偿
  

  1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿; 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  城市拆迁如何补偿

  721人已观看

• 0'46
  不想离婚如何拖着

  4,285人已观看

• 1'04
  饭里吃出异物 如何赔偿

  7,808人已观看

• 1'29
  经济补偿金如何计算

  17,626人已观看

相关普法查看更多

• 
  海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

  497人已浏览

• 
  地上附着物和青苗补偿费标准

  345人已浏览

• 
  青苗和地上附着物是怎么补偿的

  257人已浏览

• 
  征地青苗和地上附着物补偿标准

  234人已浏览