农村安置房能当遗产继承吗

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• 问农村拆迁安置补偿款可以作遗产继承吗
  

  农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，因此，能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

• 问农村拆迁安置房继承遗嘱如何公证
  

  继承人可以到农村拆迁安置房所有地公证机构申请继承公证，并提供相关材料。 当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料： (一)当事人的身份证件; (二)被继承人的死亡证明; (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明; (四)其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明; (五)继承记名财产的，应当提交财产权属(权利)凭证原件; (六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件; (七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议; (八)继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书; (九)委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书; (十)监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

• 问安置房可以做遗产继承吗
  

  在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。 房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。

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