把房子过户给自己的女朋友有风险吗

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• 问给朋友买房子没过户把房子卖了
  

  你们达成了房屋买卖合同，但是房屋没有过户之前就是你朋友的，他享有房主所享有的一切权利，包括处分权。 如果他擅自变卖或者抵押了房产，应当对你承担违约责任。如果他擅自毁灭了该房产，他应当对你承担违约责任，并退还你支付的按揭房屋贷款。 合同是债权行为，不动产登记是物权行为；要变动不动产产权，这两个行为缺一不可。

• 问朋友把车抵押给自己
  

  这就是你的错了， 车是你朋友的，他是借给了你，也就是你只有这辆的使用权。也就是你只能开。 这个车所有权是你朋友。你不具备。 你单方面，没经过你朋友的同意，就以个人理由（不管什么动机）就进行抵押，这是法律所不容许的。如果这个事，在还没报案前，你给你朋友解释，只要他原谅，就没什么了 现在不同了，公安机关介入你涉嫌诈骗。把朋友的车拿进行抵押，而且车主毫不知情。在法律上的说的过去的，你现在已经做的就是，尽快让你朋友原谅你，帮帮你，要不然就麻烦了。

• 问有离婚证可以把房子过户给自己女儿吗
  

  可以离婚房子过户给女儿，但是需要经过夫妻双方协商一致同意，然后去不动产所在地的登记机构办理登记手续即可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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