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房屋买卖的过程中,容易产生房产纠纷。房产纠纷判决后如何执行?以房产继承纠纷为例:1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。 2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。 3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。
还有许多老赖,认为欠钱不还只是民事纠纷,即上失信人名单,国家拿他不撤,其实大错特错。你有偿还能力,总想转移财产,拒绝履行判决义务,除司法拘留外,还可能追究刑事责任。《刑法》第三十一三条规定,人民法院的判决、裁定有能力执行而拒绝执行的,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。如今,全国法院都在重点打击不值得信赖的人,以解决执行难的问题,小心鸡。
如果是对方唯一的房产,您只能申请法院查封,无法主张拍卖 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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