租房委托代签合同是怎样的

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• 问合同代签委托书
  

  从法律性质上看，代签属于代理关系，这类代理有直接代理和间接代理的区别。一般来说，要注意这类合同签的是谁的名字。一方面，如果签字时签字栏中只签了签字人的名字，如果后续合同存在法律风险，合同相对人有权要求签字人承担责任，除非本案签字人已获得充分授权，并将授权情况告知合同相对人。；另一方面，如果这种合同反映了签约人的名称，则构成直接代理。但是，在签订代签合同之前，代签人应得被代签人的授权委托，否则代签人应当依法承担法律责任。对于此类代签合同的授权委托书，应注明代签人代签相关法律合同的权限，并明确此类代签合同的当事人、内容、合同编号等显著特征。避免代签人因权限大而超出原授权范围签订合同，导致代签人承担不必要的法律责任。

• 问代签合同委托书
  

  关于该类代签合同的授权委托书，应注明代签人代为签署相关法律合同的权限，并对于该类代签合同的当事人、内容、合同编号等显著性特征予以明确。避免因权限多大导致代签人超出原本授权范围签署合同，造成被代签人承担不必要的法律责任。

• 问委托代理合同范文是怎样的
  

  委托代理合同范文： 第一条被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动： （委托代理的权限和具体内容） 第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。 第三条代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。 第四条代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。 第五条被代理人按照（双方约定的条件），在期限内，支付代理费元。 第六条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式份，当事人各执一份。 代理人： （签字或盖章） 被代理人： （签字或盖章） 年月日

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