二手房中介费包括哪些项目

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• 问房屋中介费，房屋中介费项目有哪些
  

  1、评估收费物业价格评估收费．土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按目标总额采用差额定率分级累进制。2、代理收费住代理费由双方协商一次收取。3、咨询费咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。根据相关法律规定，房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律．法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目．服务内容．收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得征收未标明的费用，不得利用虚假或误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈的服务可以分解为多个项目和标准，明确标明各项目和标准，不得混合标价。捆绑标价。

• 问买房税费包括哪些项目？
  

  买房税有：1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。

• 问二手房中介费包括什么有什么注意事项
  

  二手房中介费包括：二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。 房屋中介费要注意事项： 1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2﹑办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

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