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在下列情况下一方当事人有权解除合同: 1、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2、当事人一方迟延履行债...
在下列情况下一方当事人有权解除合同: 1、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2、当事人一方迟延履行债...
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承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任: (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动的; (四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的; (五)其他严重损害出租人权益的。 如果承租人存在以上行为,出租人是可以单方解除合同的, 除此之外,双方当事人也可以在合同中约定可以解除合同的情形。
合同终止可发生在以下情况下: 1、双方就解除合同等事项达成协议; 2成约定的解除合同的理由,当事人提出解除合同; 3、法定的合同解除达成,例如,因不可抗力、一方违约,致使不能实现合同目的; 4、其他情况。
当事人可解除合同的情形:当事人协商一致、出现了约定或者法定的解除事由。法定事由主要有:不可抗力致使合同目的不能实现;对方拒绝履行;迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;对方违约致使合同目的不能实现等等。
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