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个人房地产税,又称房屋税,是国家以房地产为税收对象向产权人征收的财产税。房地产征税的目的是利用税收杠杆,加强房地产管理,提高房地产使用效率,...
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《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定:纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。漏税是指因客观原因未缴或少缴税款的行为,主观上不是出于逃避税收的故意、客观上未采取弄虚作假的手段,但结果是未缴或少缴税款。
收是国家为实现其职能,凭借政治权力,按照法律规定,通过税收工具强制地、无偿地征参与国民收入和社会产品的分配和再分配取得财政收入的一种形式。取得财政收入的手段有多种多样,如税收、发行货币、发行国债、收费、罚没等等,而税收则由政府征收,取自于民、用之于民。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。
这是那个误人子弟给你讲的?不懂就看文件,不能胡乱解释!从你的问题中“简易征收3%税率”判断应该为建筑类企业,房地产企业简易征收增值税税率是5%。国税总局2016第17号公告:第四条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。注意文件中的关键词:(一)中的“适用”意味着必须;(二)中的“选择”也意味着可以不选择。关于计税方法:1、一般计税法增值税税率11%,销项税=工程价款÷(1+11%)×11%其附加税中的城建税为:(销项税-进项税)×7%,教育附加3%、地方附加2%以此类推计算。2、简易计税法增值税税率3%,应交增值税=工程价款÷(1+3%)×3%其附加税中的城建税为:应交增值税税额×7%,教育附加3%、地方附加2%以此类推计算。
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