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婚前买的房子离婚后谁有孩子

2021-12-31
离婚财产分割:婚前一人全额购买房屋,登记也为一人名称,属于个人财产,无需分配;婚前贷款购买房屋,婚后偿还贷款的,登记两人名称按夫妻共同财产分配。协商登记一个人的名字。协商不成的,法院应当按照子女抚养费原则和无过错原则分配。

相关法规

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分, 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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