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根据你咨询的无房产证明去哪办理,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)去当地房管局开无房证明,50元一张
家庭唯一住房证明应当到住房保障和房产管理局房产交易所查询个人房产登记信息后,确实属于唯一住房,则可以开具家庭唯一住房证明。根据《不动产登记暂行条例》第二十七条的规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《不动产登记暂行条例》第二十八条规定,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。
根据规定,对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,那么,家庭唯一房产证明怎么开呢,其应按规定开具证明,具体如下; 1、对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,自然就不用开具家庭唯一住房证明 2、对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,在缴纳契税前,应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》,然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询(各乡镇房管所暂时不出具相关查询记录) 3、房产交易所将按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》和《房屋登记管理试行办法》的有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具《个人房产登记信息查询证明》,如无法查询或对结果有疑义的,购房人应向契税征收窗口出具家庭唯一住房书面诚信保证书 4、房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋权证》和《土地使用权证》业主办理房产证首先需要开发商确权即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续 5、购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的
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