村委会成员必须是本村村民吗?

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• 问农村宅基地购买必须要本村村民拥有吗
  

  村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。

• 问村委会公章必须有编码吗
  

  是的。村民委员会公章一律由乡人民政府负责制发；村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管。正确行使权力，避免工作失误，根据民政部、公安部对印章使用和管理的有关规定；凡需加盖公章的，一般都应事先由村委会主任签署意见后再盖公章；凡涉贷款、承包、担保、对外签订合同等重大问题需使用村委会公章时，应由村民会议或村民代表参加的会议表决通过后方可盖章。不准非保管公章人员擅自随身带公章外出，不准保管公章人员家属随便使用公章，严禁白纸盖公章。

• 问涉及村民利益的哪些事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定办理
  

  根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条 涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；（三）从村集体经济所得收益的使用；（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；（六）村民的承包经营方案；（七）宅基地的使用方案；（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 也就是说你们要召开村民会议才能决定怎么办。

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