父母买房继承协议书没有公证有效吗

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• 问父母房产继承证遗嘱书遗嘱不公证有效吗
  

  我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 因此，自书遗嘱不办理公正一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公正，这与房产的价值有关。

• 问继承父母的房产的协议书
  

  关于使用工龄优惠购买房产的，属于出售人以工龄为基准而做出的价格折扣。工龄本身无法继承，但不影响继承的发生。本案协议签署时老人虽已去世，但其享有的价格优惠权利并不必然灭失，先不讨论继承人是否有权利管理或支配被继承人财产或财产性权益。单从本协议签订的内容而言，其属于当事人真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，不应当认定其无效。况且虽然签名为代签，但签章是真实的。 因此，我们认为协议有效。

• 问父母遗嘱可以公证吗，仅写房产继承协议书能公证吗
  

  我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 因此，自书遗嘱不办理公正一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公正，这与房产的价值有关。

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