工程合同无效怎么结算

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• 问建设工程合同无效工程款怎么结算
  

  根据相关法律回复如下： 1、由于一方不具有相应的资质，合同应为无效。 2、建设工程合同无效，建设工程竣工合格，承包人可以按照合同约定支付工程价款，不合格的需要修复合格，否则无权要求支付工程款。 3、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定计算工程款，因设计变更导致工程量或者质量标准发生变化的，当事人对该部分工程款不能协商一致的，可以参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

• 问无效无效施工合同的工程款结算怎么规定
  

  建设工程质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经竣工验收合格，二是建设工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。只要建设工程经过验收合格，即使合同无效也要结算工程价款。

• 问施工合同无效怎么样结算工程款
  

  无效怎么结算工程款：一、相关司法解释最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称司法解释）第二条规定：施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该条规定可谓削弱后，对当事人意思自治的影响。各地高院也纷纷出台意见，进一步减少对建设工程施工合同无效的认定，或者弱化合同无效后对当事人意思表示的全盘否定。最高院民一庭曾明确指出，很容易造成当事人利益的失衡；高院在2020年新闻发布会中，就明确提出要慎用合同无效等。二、施工合同整体无效通常有以下几类原因第一类原因：由于施工企业的资质问题导致了合同无效。具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；第二类：违反招投标的强制性规定导致无效。具体包括应当而未招标、中标无效、投标无效；第三类：违反施工的管理规定导致无效。例如：违法转包、分包，未取得规划许可证（规划用地和规划工程）。三、核心问题施工合同无效，首先要通过结算确定返还或补偿的金额。因此，是按照定额结算，还是按照合同约定结算，就成为合同无效后果的核心问题施工合同被认定无效，如果并未履行则比较容易处理。但发生争议的情况往往是已经履行，或在建或已完工，均不能返还。所以，施工合同被认定为无效后的结算目的是为了确定折价补偿的金额。目前，司法实践中通常按两者方式处理施工合同无效结算：一种是按照合同约定，一种是按照定额（习惯中的按实结算多指此种）。但是，反对按照合同约定结算者认为，因为合同整体无效，那么合同中约定的价格条款也必然无效，合同约定因合同无效被否定，因此不能以无效合同约定作为结算的标准，进而主张按照后者——定额结算。司法实践中，在施工合同整体无效的情况下，很多裁判者偏好按照定额委托第三方结算，有地方法院包括地方高院还规定，合同无效按照定额结算，再扣除利润、管理费等。

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