商贷贷款改为公积金贷款

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• 问公积金贷款能改商业贷款吗
  

  可以。想转回公积金贷款，这种方式是可行的，但是必须要满足以下条件： 商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件： 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。 相关

• 问商业贷款怎么改成公积金贷款
  

  商业贷款转成公积金贷款的流程如下： (一)担保审批阶段： 1、申贷人咨询，填写商转公申报表; 2、申贷人前往住房公积金管理中心营业大厅担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额; 3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。 (二)申请转贷阶段：申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料。

• 问商业贷款可以改成公积金贷款吗
  

  可以改商业银行贷款的，但是你得跟上家协商从新贷款的，这个商贷了需要时间的，还有一个合同时间限制的所以你得协商好了，再从新打合同，这样你才不会违约的。商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。

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