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一、土地征用补偿标准(一)征地安置费和补偿费,以实际丈量征地面积为准,其综合包干补偿标准为:不分地类50000元/亩(均含青苗补助费;土地补...
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被拆迁的单位和个人,均自行解决临时周转房,搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放(一)房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元;(二)房屋建筑面积大于等于100平方米,小于200平方米的每户一次性补助700元;(三)房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。搬迁户以土地、房屋权属登记为准。(四)被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。(五)拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的,给予一次性补偿,补偿费计算公式为:3.5元/月X建筑面积X24个月。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
《济南市2020年农村房屋拆迁补偿标准及补助金额》 1、根据通知要求,房屋类补偿标准为:钢混结构1050—1250元㎡;砖混结构(楼房)850—1050元㎡,砖混结构(平房)600—800元㎡,砖木结构(平房)500—700元㎡,简易结构补偿标准为320元㎡。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为1200元座,少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可在上浮100%的范围内协商确定。 2、乔木类别中,胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)补偿标准为10—30元棵,胸径5—10cm(松柏树3—6cm)补偿标准为30—60元棵,胸径10—20cm(松柏树6—10cm)补偿标准为60—70元棵,胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料,补偿标准为70—80元棵,树归原主。灌木类补偿标准为:一年生以内10—20元墩,一年生以上20—30元墩,观赏经济类可提高40—60%。 3、苗圃类别补偿标准为:3年以下(移栽,下同)2000—3000元亩,3—5年3000—6000元亩,5年以上6000—10000元亩,花卉苗圃上浮30%,对稀有珍贵苗木可委托有资质机构进行评估、认证。
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