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在房屋买卖中，不能办放房产证，购房者便无法取得房屋的所有权。对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如...
协商不成，到法院起诉，申请财产保全，查封房产，主张还款。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第九章保全和先予执行 第一百条人民法院对于可能因...
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贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
在房屋买卖过程中，房产证迟迟不给怎么办？根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起行政诉讼,要求**承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
需要按照合同约定处理，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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