无效的合同能解除吗？

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• 问贷款合同部分无效能解除吗
  

  协议解除有法定的条件，不能因为合同部分无效就单方解除合同。您的情况属于合同履行过程中发生的争议。双方先协商解决，协商不成，可以起诉。据悉，中介公司有代办按揭贷款的服务，如果您不愿意让其提供这些服务，可以自行办理。但是如果中介协议签订，约定由其提供这些服务，并由您支付服务费用，这约定是有效的。如果您觉得费用过高，只能就过高部分主张让其予以退还。

• 问合同无效和合同无效解除的区别
  

  无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，不但不受法律保护，而且应该根据其造成的法律后果，给予必要的处理。 合同解除，广义上，是指在合同有效成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式，使合同关系提前消灭。狭义上，仅指单方行使解除权的解除。

• 问无效合同能否要求解除
  

  无效合同只能依法予以确认而不能要求解除。 合同的法律效力的确认与当事人的意志或意愿无关，当事人固然可以主张合同无效，但最终合同效力的确认只能由法院或仲裁机构来确认。 而一旦合同被确认为无效后，从签订时即无法律约束力，合同双主均不能履行，这样的合同勿需由法院判决解除。只有有效合同才存在由法院判决解除。

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