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购买商品房的缺陷是：商品房一般不能落户，不能达到迁入户口的目的；商品房首付比例高，贷款年限短；商品房产权40年，属于商品房；商品房水电物业费...
1、需要到房地产管理部门核实预售许可证的真假；2、审查土地性质。虽然开发项目的土地是出让土地，但由于是综合性的或商住性的，土地的使用寿命不是...
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购买商标注意事项是： 一、商标是否有被无效掉的情形； 二、确认商标的状态和商标所处的注册阶段； 三、转让需要办理相关手续。
购买预售商品房，应当注意的问题如下： 1、查看《商品房预售许可证》 对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，请勿购买，也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。 2、慎交房款 您在购房时请注意将购房款（首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款等）交存至商品房预售资金监管账户，交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。 3、及时备案 您与开发企业签订《商品房买卖合同》后，请要求开发企业及时到当地所在局办理商品房预售合同备案手续。您可通过开发企业提供的业务编码和查询码，登录您当地所在局门户网站进行业务查询；也可持本人有效身份证和合同，到当地所在局不动产登记中心窗口查询合同备案信息。
服务商标的注册申请，必须严格按《商标注册用商品和服务国际分类》35——42类所列服务项目填报。如果在国际分类表中没有的内容按国际分类靠近的内容填报，由国家工商行政管理局商标局具体核定。如商业零售在国际分类表中没有相应的内容，平时申请注册时则被列在第类。 同一企业经营若干服务项目使用同一商标，如果是经营同一类服务，只交一份注册申请；如果是跨类服务，应按类分别提出申请。例如，保险、金融属于同一类，报一份商标注册申请即可，但保险与广告，属于两种不同的类别，应分别提出申请。同一企业既经营服务项目又经营商品，如果需要获得双重保护、应该分别申请服务商标和商品商标。
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