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赠与与继承是有法定效力的,没有具体期限。像委托书公证之类的就有期限,就是委托事项办理完毕为止。赠与的话,你母亲和哥哥一定要去公证处说明他们的...
你母亲可以将房屋赠与你哥哥,但一旦过户后,产权就归你哥哥所有,你哥哥有任意处分权,你母亲无权干涉。将来这个房屋也不可能是你母亲的遗产了,你也...
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房屋面积以房证登记为准,实际与登记不一致时以证为准,所以就不好分割,等拆迁时拆迁人要丈量房屋,那时可以各自要自己的面积。2年内不拆不存在超过时效问题,只要房屋以原状存在,你的权利未受侵犯,就不存在超过时效问题,母亲去世时你已经继承了房产,现在只是哥两个的房子无独立的房产证,还是母亲的名字。且你已经起诉继承分割房产,已经主张了权利。如果哥哥将房屋私自卖了就侵犯了你的权利,你知道事情在两年内不起诉,过了两年就丢了时效。
如果你同母异父哥哥与你现在的父亲形成事实上的被抚养关系和扶养,那么他去世后,他的孩子可以继承你父母的遗产,你哥哥的孩子是代替他父亲继承你父母的遗产,也叫代位继承。根据你们子女的人数,你们继承多少份额,你哥哥的孩子就继承多少份额。如果你哥哥与你的父亲没有形成继子女关系,那他的孩子就不能继承你父亲的遗产。只继承你母亲的遗产。
父母共有房产的话,一半是父亲的遗产。 父亲有遗嘱的,按遗嘱继承其遗嘱。 无遗嘱或遗嘱无效的,按法定继承处理。法定继承中,你和你哥、你妈都有权继承你父亲的遗产,不考虑其他因素,各自继承份额应在整个房屋的6分之1.而其中你哥所继承的6分之1属于你哥嫂的共同财产。 因你哥生前并未办理你父亲的遗产继承,所以,你哥应继承的份额又存在析产与继承的情形。 你哥的遗产,约整个房屋的12分之1,由你母亲、你嫂子、你侄子继承。
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