房地产开发企业法人变更到底怎么操作呢？

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• 问合伙企业变更流程如何操作
  

  合伙企业变更流程：1。领取合伙企业变更登记申请书；2、提交文件，申请变更登记；3、企业登记机关应当自受理申请之日起20日内作出是否变更登记的决定；4、缴纳登记费，领取营业执照。

• 问营业税种变更怎么操作
  

  首先是这样的，税务局没有与你说明白，我们中国大陆2016年初进行企业的营改增过程，并且截止在2016年5月30日，也就是说没有国税的个体户或企业，应当在2016年5月30日完成营改增；营改增（也就是营业税改增值税，地税的税种向国税转向），你可能没有办理这项工作，下步你需要：1、办理营改增手续，到所在地税所再到国税所，办理税种认定与改变；2、再通过国税认定后，注销国税，然后再注销地税；3、最后是注销执照；这样你明白了吧，这个是系统要求，也是就是走流程，没有办法。

• 问房地产开发贷款操作流程
  

  根据法律规定，房地产开发贷款操作流程如下： 递交申请——受理调查——项目评估——核查审批 办理手续——资料归档——贷后管理——收贷撤保 要求：房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。 借款主体：经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。

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