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首先，关于房屋所有权以及份额，要根据你们的实际情况，考虑是婚前还是婚后买的，登记在谁名下，出资情况，视情况来划分。 其次，关于没有房产证的房屋在离婚案件中的处理，如果双方能协商一致的话，法院可以将房产分割意见写在判决书或者调解书中。如果双方对于份额，所有权都不能达成一致，法院对于没有房产证的房子的房屋所有权将不予处理（虽然实践中见到有的省处理的，但北京基本上是不处理），等房产证下来后再另案起诉离婚后财产分割。但是法院可以判房屋的居住使用权，可以在离婚的时候主张，法院也会根据实际情况来判，原则是根据实际情况的前提下照顾妇女儿童。
离婚有两个孩子的话，一般是夫妻双方一人一个。 对于离婚房产的分割，原则上是平分，但有以下特殊情形： 1、对生活困难方的帮助 离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。 2、一方存在有残疾的或者是丧失劳动能力的，在离婚分割财产时也应适当照顾。 3、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
、现是否已取得房产证，如果房产证在结婚前就已取得的话，按照法律的规定，属于您男朋友的个人财产，为了避免以后离婚产生纠纷，建议您们到公证处做一份房屋所有权协议的公证 2、如果房产证在结婚后取得的话，那不管房产证上是谁的名字，都是您们的共同财产，不影响。（判断是婚前取得还是婚后取得，看房产证上的登记日期和结婚证上的日期，看哪一个在前，结婚证在前就属于共同财产，结婚证在后就属于您男朋友个人财产）
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