附条件的合同是什么？

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• 问什么是附条件合同？
  

  附件合同中条件的性质：附件；是未来建立和不确定的条件；以及合法、真实和可实现的条件。合同一般可以附有条件，但根据其性质不能附有条件的除外。

• 问什么是附期限合同和附条件合同？
  

  1、所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。条件是法律行为的附款，条件是决定法律行为效力的附款，条件是以将来客观上不确定事实为内容的附款。这里的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转移附条件。 条件，根据其决定法律行为为效力的发生或消灭的作用可分为停止条件和解除条件。以条件事实的发生或不发生为标准可分为积极条件和消极条件。 条件的成就，是指作为条件内容的事实已经实现。条件的成就是决定法律行为是否生效是否失效的问题，因此事关当事人的利益。条件成就的效力，在于决定法律行为效力的发生或消灭。 2、所谓期限，是指当事人以将来客观确定到来的事实，作为决定法律行为效力的附款，期限是法律行为的附款，是限制法律行为效力的附款，是以将来确定事实的到来为内容的附款。这里的期限与法律行为的履行期限是有区别的，履行期限是基于已生效法律行为所负义务的履行所加的时间限制。 期限以其作用在决定效力的发生或消灭为标准可分为始期和终期，以作为内容的事实发生之时是否确定为标准，可分为确定期限与不确定期限。 期限的效力在期限到来时，法律行为的效力发生或消灭。期限到来的效力在于决定附期限法律行为效力的发生或消灭。

• 问附条件合同的特征是什么？
  

  ①必须是将来发生的事实； ②必须是不确定的事实； ③必须是当事人约定而不是法定的事实； ④必须是合法的事实； ⑤不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙，则租给你”。

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