今年准备买房了房屋买卖合同可以授权代签么？

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• 问房屋买卖可以找代签合同吗
  

  房屋买卖合同可以签订，但委托人需要出具书面委托协议。 1、未经当事人授权代签的，属于无权代理，代签合同无效，无论发生什么情况，代签行为人都应对所签订的合同承担责任。但是，如果对方有理由认为签订合同的人有代理权，并与其签订合同，其行为的法律后果由代理人承担。 2、如有合法授权或事后追认的代签行为，有效。

• 问可以找代签房屋买卖合同吗
  

  房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

• 问房屋买卖居间合同卖家代签可以么
  

  你可以联系房主，询问其是否认同合同的效力，如果其认同则合同有效，你不能解除合同，如果其不认同合同的效力，你们可以协商解除合同

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