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建筑工程质量问题的处理方法通常是:(1)事故发生后,及时组织相关部门调查、分析事故原因,以确定事故的范围、性质和影响等,为正确处理提供依据,...
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建筑工程质量问题的处理方法通常是:(1)事故发生后,及时组织相关部门调查、分析事故原因,以确定事故的范围、性质和影响等,为正确处理提供依据,调查要全面、准确、客观,并写出调查报告。(2)根据事故调查报告所提供的事故原因分析及对工程影响程度,论证该质量事故是否需要处理和如何处理。因为有些质量缺陷虽然超出了设计要求和质量标准,但经过具体分析、计算和论证,认为对建筑整体质量无大碍,可以不作处理,比如:有的结构构件发生错位,但不影响使用要求,可以不作处理,但要引以为戒;混凝土试块强度偏低,但用回弹仪测试后实体可达到设计要求,可不作处理;某些质量缺陷,如轻微蜂窝、麻面等,可通过后续抹灰、刮腻子等工序进行弥补;有的构件截面尺寸不足,但经设计复核验算仍能满足承载力要求,可不处理。
建筑工程一般安全事故处罚标准是:一般对施工单位可以处10万元以上20万元以下的罚款,对主要负责人处上一年年收入30%的罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。
违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证,擅自建筑的建筑和建筑。对于违法建筑肯定是要进行处罚的。违法建筑的处理方法是什么(1)罚款对违法建设当事人建造的违法建筑可以采取纠正措施消除对计划实施的影响,处以建设工程成本在5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法,罚款的数额。《城乡规划法》规定的罚款金额有两个标准,一个是单独适用罚款的金额标准(工程成本的5%到10%),一个是罚款的金额标准(工程成本的10%以下)。这里需要注意计算方式,是以工程总造价来计算,还是以违法部分的工程造价来计算。笔者认为,应该用违法部分的工程成本来计算。因为适用法律有一个通用原则,就是“就低不就高,就轻不就重”,即在法律规定不明确,不具体的情况下,对违法当事人实施处罚,一般是就轻就低。(二)限期拆除违章建设当事人所建的违章建筑,不能采取纠正措施消除对规划实施的影响的,限期拆除。必须正确适用期限拆除的处罚方式。(三)没收“没收”这一处罚方法的适用,其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是,具备了强制拆除的必备条件后,在违法建筑不能拆除的情况下,才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款可以处理。这里的可以,法律上叫选择性规定,也叫弹性规定,意思是可以选择,也可以不选择,具体取决于行政处罚事件的实际情况。
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