房产的遗产继承

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• 问房屋遗产的继承
  

  按照相关的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问继承遗产后房产如何继承
  

  1、手续在继承人户籍所在地的派出所取消户籍，处理死亡证明书2、到区或市公证处（原出口商社到市公证处）处理继承权公证，房地产继承分为两类：一类是遗嘱继承，二类是法定继承。需要提交的资料有：1、继承人死亡证明书2、该房屋产权证明书或其他证明书3、户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人亲属关系的证明书4、继承人身份证明书有遗嘱继承权公证另需提交的资料：继承人遗嘱（该遗嘱必须是已经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用）。3、办理住宅户口登记，申请人是继承人或遗赠人。申请人必须向注册机构提交不动产注册申请书（原件）、身份证明书（复印件）、不动产权证明书（原件）、继承权公证书、遗嘱公证书、遗赠公证书（原件）＼权利税纳税证明书（原件）。四．遗赠与法定继承．遗嘱继承不一样，需要交税。

• 问房产的遗产怎样继承
  

  一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，也是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。 二，关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。

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