协议离婚财产分割需要什么手续-法师兄

家庭财产分割协议并没有固定格式，只要符合必备要件即可。实践中必备要件包括:双方的意思表示一致，即对财产分割的所有事项没有异议。所分割的财产必须是拥有完全的产权的，否则无权处分的那部分财产写进协议里也是无效的。在协议里写清楚各项的归属，最好标明价值，以免以后产生纠纷。该协议书人手一份，且各份与原本核对无误。签上名字和日期。如果不放心的话就去公证。请注意，建议相关人员的签字或盖章以及协议签订日期一定要写明。建造房屋用的土地应该称为“宅基地”。

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1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;2、如果共有人中...

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财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。1、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订...

1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; 4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; 5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; 6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; 7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾; 8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; 9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。有不少夫妻在离婚之后会选择将签订的离婚协议书办理公证，但其实法律上面并未有这样的规定，而当事人也完全能够自由的选择是否进行公证。当然，有没有对离婚协议书办理公证，对该协议书的生效并没有什么影响。一般在离婚夫妻办理了离婚手续，将协议书登记备案之后，那么协议书就是生效的。

离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，类似办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!协议离婚房产分割过户的手续是非常简单的，需要的材料也不多，花费的时间大约在一周左右。当然，过户需要的资料还是准备齐全，房产分割协议必须符合法律规定。如有什么疑问，小编建议登录网站找专业律师服务。

夫妻财产分割协议公证应该在有资质的公证处进行办理，在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理。具体的程序是： 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示； 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容； 3、出具离婚协议的公证书。