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申请房地产赠与公证的情人应当提交下列文件和材料:(1) 赠与人身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(2) 赠与书;(3) 赠...
2、按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人...
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房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。 这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。 而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
直系亲属间办理房屋赠与公证时,需要准备材料主要有: 1、双方的身份证和户口本原件。 2、有关房屋的产权证和土地证,以证明该房屋归赠与人所有,并可以合法赠与。 3、双方间的赠与协议。另外,根据法律规定,赠与房屋的产权转移应以实际过户为准。所以,在办理房屋赠与公证后,应该及时到房屋产权登记部门办理产权过户手续。
房产赠与过户需要的材料如下: 1、过户登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、赠与合同; 4、房屋产权证; 5、契税完税或减免税凭证原件。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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