拆迁房屋确权时, 房主是父母, 怎么办

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• 问父母房子被拆迁怎么办
  

  如果房子继承得来时属拆迁完成房，与孩子无关，孩子现在得不到分房。 如果原来房子是继承得来的，继承完成后，拆迁，孩子是被拆迁安置人，根据拆迁政策，孩子起诉要求享受因拆迁而获得的权益，女方可以孩子的名义起诉，如果胜诉，女方对孩子名下的财产有管理权。 如果房子是你的，你有完全的产权，你可以立遗嘱，就是不立遗嘱，也与女方无关

• 问父母拆迁房屋补偿标准
  

  可以办理遗产继承。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问父母拆迁房屋补偿归谁
  

  1)子女有继承父母财产的权利。拆迁的话，拆迁款应该给您的父母。 2）翻盖房屋不能拿到拆迁款，因为房屋所有人不是您，您也不是共同居住人。 3）如果您的父母拿到拆迁款，可以以遗嘱的形式留给某个人。只要您父母写一份遗嘱即可，也可以到公证处公证一下。 4）房产等丢失可到原登记机关补办。至于产权人变更问题，可能需要以赠与或买卖的方式予以变更。

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