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办理委托书就行委托书格式你的问办理过户部门具体什么要求每个城市都不一样我建议你去你要办理过户得房产交易大厅找个房产经纪人要一份委托书格式得电...
但有下列情形之一的除外卖方不履行合同的，买方可以到法院起诉确认合同的效力，并要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，办理过户手续，...
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规定是土地跟着房子走。如果是出让性质土地，过户完房产证，双方可以一起去过户土地证。对方不配合，你跑7你的房产证和契税证明，身份证可以起诉卖家维权，凭判决书自己就可以过户土地证。如是划拨或集体土地证，是不能过户的，需要你缴纳土地出让金，和手续费，才可办理你的出让性质土地证。
属于没有有效身份证的情况。这个人应该比较宅，不太出门，不太需要与人交流，并且几年没有办过银行、手机等的柜台业务了。不过，这位没有有效身份证，建议尽快去户籍地派出所办理有效的身份证。最后，如果此人是你的朋友，两人交往没问题，人宅一点而已；但是个人建议不要有金钱上的往来，这位完全不接触银行的感觉，比较容易被骗，你们有金钱上的往来的话，容易带着你一起被骗。
根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用： (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用; (二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用; (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
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