租房合同承租方违约会怎么样？

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• 问租房合同约定承租人违约怎么办
  

  租房合同房东违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租房合同次承租人违约怎么办
  

  第一，你属于次承租人。原房东租给二房东时如果不允许再出租的，你和二房东的租赁合同是无效的，你只需要按照实际使用的时间付使用费。第二，即使你们租赁合同有效，你们也可以协商解除租赁合同，如果他不同意，你直接不附租金构成违约，违约要赔偿，但合同约定的违约责任过高，百分之三百绝对得不到支持，你只需要把押金赔了。

• 问租房违约租房合同违约怎么办
  

  租房合同违约时的赔偿应当先按照合同的约定进行赔偿。如果签订的租房合同中对于违约金没有进行赔偿，则可以按照实际造成的损失赔偿。根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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