打算买房，非法集资用房产担保需要注意什么呢-法师兄

根据非法集资用房产担保规定：个人将资金借贷给经过担保公司严格考察、审核的以房产、汽车或其他资产作为抵（质）押物的具备较强还款能力的借款人。担保公司作为中介，对借款人资金使用及回收情况进行全程监控并提供担保，使投资人获得安全、稳定、较高收益，来实现投资收益的最大化、风险的最小化的一种理财方式。进而实现资产的保值增值。

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集资房买卖注意事项：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按...

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第一：必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果...

如何购买集资房建设需要建设，由一两家房地产开发公司负责。经当地政府批准，在一系列专业设计公司的设计和规划下进行。集资房的开发在同一地区进行。根据房价的承受能力分析，集资房最适合消费金字塔底层的工薪阶层。一般月收入2000元左右的人买集资房的人比较多。从某种意义上说，购买集资房可能是有限资金发挥作用的最佳渠道。购房者还必须注意到，目前房地产市场对集资住房的总体看法是合理和非法的。所谓合理，就是存在的合理性。集资住房的存在是房地产市场发展过程中的中间产物，这是不可争议的事实。但是，从某种意义上说，这是非法的，因为与商品房相比，集资房没有商品房所拥有的房产证。但房产证是商品房特有的东西，集资房和商品房毕竟不是同一种产品。集资房是以集体名义的房地产，单个户主没有房地产证明书是合理的。毕竟买房是大事。为了谨慎起见，在购买集资房的过程中也要注意以下几点：1。不要买违章建筑。如果是违章建筑，说明你花钱买的房子是违法的。没有法律保障，你住的房子随时都有被拆除的风险。二、为避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办理了报建手续，是否有建筑规划许可证十分重要。一般建筑必须在红线内建造，符合市政规划的集资住房用地受政府保护。找专业开发商了解集资房开发商的背景是非常重要的，这是最大限度地保自己各方面权利的关键。

家人被刑拘后，家属应尽快委托律师介入，如果犯罪嫌疑人遭遇过刑讯逼供等，他可以在会见律师的时候向律师讲明情况，律师可以代表犯罪嫌疑人向检察院等部门提出控告，如果事实属实，那么办案机关通过刑讯逼供取得的口供将不能作为定案证据。

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。以上就是“