物业有权在小区拖车吗

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• 问车在小区内被盗小区物业有责任吗
  

  业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中所承担的安全保障义务，结合其过错程度、物业服务费收取标准等因素确定物业服务企业应当承担的赔偿责任。

• 问车子在小区被盗小区物业有责任吗
  

  小区物业管理公司应该尽到谨慎的注意义务，保护小区居民的生命、财产安全。临时停车棚也应该保证财产安全。物业管理公司仅聘用一对夫妇做为管理员，显然没有尽到足够的管理义务，应当承担赔偿责任。你的车被盗之后，应该报案，确认车辆被盗的事实。你可以向小区物业管理公司要求得到赔偿。赔偿额按照使用年限平均折旧法计算。

• 问小区车位物业有权出卖吗
  

  是否有权出卖关键要看车位的产权归谁，如果产权已经转移到了物业公司，物业公司就可以出卖，如果产权不属于物业公司，一般来说物业公司就不能出卖.除非停车场产权人委托物业公司进行操作，如果产权人没有委托，那么物业公司就是非法在操作。 因此在买车位之前应先了解一下车位的产权，了解清楚在进行买卖，以免出现不必要的损失。

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