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你就找个普通的租房合同.但是我不知道你所说的工作室到底是什么性质的,或者说具体是想怎么搞.你提供的资料太少.最好说仔细点
个人注册归属权属于个人,商标和身份证同步,公司注册,商标归公司。
在住宅小区开工作室一般是违法的,因为住宅一般不是经营性用房。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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