增值税怎么月末结转

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• 问股票转让怎么交增值税
  

  企业转让金融商品缴纳增值税。以销售价格扣除购买价格后的余额为销售额。适用税率6％小规模纳税人适用3％征收率。主板上市股票转让按金融商品转让征收增值税，个人转让股票免征。根据财税［2016］36号文件附件第三条（二十二）项，个人从事金融商品转让业务免征增值税。

• 问土地转让增值税怎么算
  

  关于土地转让土地增值税的计算，根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发[1995]110号）文件第六条二款规定：“对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。这样规定，是鼓励投资者将更多的资金投向房地产开发。” 因此你公司将生地变为熟地的开发过程中，对开发成本可以加计20%扣除，但期间费用及利息不得扣除。

• 问转出未交增值税怎么办
  

  未交增值税是“应交税金”的二级明细科目，该科目专门用来核算未缴或多缴增值税的，平时无发生额，月末结账时，当“应交税金——应交增值税”为少交增值税时，应将少交的增值税转入该科目的贷方，反映企业未交的增值税；当“应交税金——应交增值税”为多交增值税时，应将其多交的增值税转入该科目的借方，反映企业多交的增值税。[1] 在应交税费--应交增值税科目下增设转出未交增值税专栏，记录一般纳税企业月终转出应交未交的增值税。

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